Prapaskenat e Zvërnecit: Pse u rrëzua plani i parë turistik dhe detajet e bujshme për investimin në Sazan

Ekzekutivi ka hedhur poshtë propozimin fillestar për transformimin turistik të Zvërnecit. Të dhënat zyrtare të bëra publike dëshmojnë se ky plan parashikonte ngritjen e hoteleve, komplekseve rezidenciale dhe godinave deri në 8 kate pikërisht brenda një perimetri që gëzon mbrojtje shtetërore. Fiks ky status i posaçëm i zonës dhe kërcënimi i drejtpërdrejtë ndaj ekosistemit përbëjnë faktorët kryesorë që shtytën qeverinë të refuzonte këtë alternativë. Sipas dokumentacionit të Agjencisë Kombëtare të Zonave të Mbrojtura, hapesira e parashikuar për këtë nismë shtrihej në zemër të Peizazhit të Mbrojtur “Pishë Poro–Nartë” dhe cënonte drejtpërdrejt dy monumente të natyrës, konkretisht Lagunën Limopuo dhe Kodrat Molasike të Zvërnecit. Ky habitat strehon duna ranore, zona të rëndësishme për shpendët migratorë dhe një biodiversitet unik. Apriori, shqetësimi kryesor i autoriteteve konsistonte te rreziku i degradimit të habitateve natyrore, ndotja e mundshme e ujërave dhe prishja e ekuilibrit ekologjik të Lagunës së Nartës. Për rrjedhojë, iniciativa u klasifikua si e papranueshme në konceptimin e saj zanafillor, duke u kushtëzuar me një analizë mjedisore shumë më rigoroze. Materialet arkivore zbardhin gjithashtu shifrat reale të këtij projekti të refuzuar. Nisma e quajtur “Zvërnec Peninsula” ishte projektuar të mbulonte një sipërfaqe prej rreth 266 hektarësh, me një volum ndërtimi prej 1.7 milionë metrash katrorë. Prej tyre, rreth 771 mijë metra katrorë do t'i kushtoheshin banesave rezidenciale, ndërsa 292 mijë metra katrorë do t'i përkisnin infrastrukturës hoteliere. Projektbuxhetimi fliste për objekte deri në 8 kate me një kulm lartësie prej 39 metrash, shoqëruar me zona argëtimi dhe një marinë detare. Në kontrast të plotë me këtë situatë, zhvillimet për ishullin e Sazanit paraqiten ndryshe. Plani i lidhur me emrin e Jared Kushner nuk prek zonën e mbrojtur tokësore të ishullit, por edhe në këtë rast korniza ligjore vendos rregulla strikte. Instituti i Trashëgimisë Kulturore kërkon inspektime intensive për shkak të dëshmive të mundshme arkeologjike nën ujë. Në rast se konstatohen relikte me vlerë historike, konfigurimi i projektit mund të pësojë ndryshime, ndërsa fasha financiare e kostove i adresohet tërësisht investitorit. Paktit zyrtar i bashkëngjitet gjithashtu kushti i mosndërhyrjes në sipërfaqen detare përreth Sazanit, një pjesë e së cilës bën pjesë në Parkun Kombëtar Detar Karaburun–Sazan. Inwestimi i planifikuar në Sazan shtrihet në një hapësirë prej rreth 45 hektarësh, ku do të ngrihen struktura pritëse turistike, rezidenca private, shërbime gastronomike dhe ndërhyrje të kontrolluara në zonën e marinës. E gjithë faza e punimeve do të ndahet në tri etape të njëpasnjëshme. Parashikimet flasin për hapjen e rreth 1 mijë vendeve të reja pune, ndërkohë që për stacionet e plazhit janë alokuar saktësisht 2 mijë e 651 metra katrorë.