Tjetërsimi i pronës në Selitë, Prokuroria dërgon për gjykim juristin e Kadastrës

Prokuroria pranë Gjykatës së Shkallës së Parë të Juridiksionit të Përgjithshëm Tiranë ka mbyllur hetimet paraprake dhe ka kaluar për shqyrtim gjyqësor çështjen penale ndaj një punonjësi të Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Specialistit ligjor i atribuohet vepra penale e shpërdorimit të detyrës, pasi dyshohet se ka ndërhyrë në mënyrë të paligjshme në regjistrat pronësorë. Sipas organit të akuzës, procedimi ka filluar pas kallëzimit të bërë nga J.D., në cilësinë e administratores së shoqërisë “Triumph Company” sh.p.k. Ajo pretendonte se veprimet e zyrtarit me inicialet A.B. kishin cënuar rëndë interesat e biznesit që ajo drejton, lidhur me një sipërfaqe tokësi prej 3250 metrash katrorë të ndodhur në zonën e Selitës në kryeqytet. Në qendër të këtij konflikti është një kontratë sipërmarrjeje e lidhur mes pronarëve të truallit dhe “Triumph Company” për zhvillimin e pronës, e cila ishte pasqyruar zyrtarisht në kartelën e pasurisë me numër 138/19, në zonën kadastrale 3292. Sipas marrëveshjes, konkretisht në nenin 4 të saj, afati trevjeçar për realizimin e punimeve niste zyrtarisht pas pajisjes me leje ndërtimi, duke e mbrojtur ligjërisht interesin e shoqërisë përmes një shënimi bllokimi. Megjithatë, juristi A.B. – të cilit i ishte caktuar praktika përmes shortit elektronik – procedoi me fshirjen e këtij shënimi kufizues. Veprimi u ndërmarr bazuar vetëm te kërkesa e pronarëve të tokës dhe një njoftim noterial drejtuar shoqërisë për prishje të marrëveshjes, me pretendimin se prona nuk ishte zhvilluar në kohë. Pas kësaj ndërhyrjeje në dokumentacion, pronarët lidhën një kontratë të re për të njëjtën pronë me shoqërinë tjetër “Al Development” sh.p.k. Hetimet provuan se pretendimet e palës pronare për moszhvillim nuk përbënin bazë të mjaftueshme ligjore për shfuqizimin automatik të kontratës paraprake, pasi afati i përcaktuar nuk kishte nisur ende të llogaritej sipas kushteve të rënë dakord. Për rrjedhojë, Prokuroria vlerëson se veprimet e zyrtarit kanë dëmtuar pozitat e “Triumph Company”, duke i hapur rrugë dyfishezimit të marrëdhënieve kontraktore për të njëjtën pasuri të paluajtshme.