Beteja për pronën në Bregun e Diellit: Gjykata Supreme kthen rastin në pikën zero

Gjykata Supreme ka miratuar kërkesën për revizion të parashtruar nga Komuna e Prishtinës, duke hedhur poshtë vendimet e mëparshme të Gjykatës së Apelit dhe asaj Themelore lidhur me çështjen e ndjeshme të pronës në lagjen Bregu i Diellit në kryeqytet. Si rezultat i këtij vendimi, lënda është kthyer përsëri në shkallë të parë për rigjykim. Sipas të dhënave të siguruara, në maj të vitit 2026, një hulumtim medial kishte zbardhur detaje rreth një marrëveshjeje të çuditshme të vitit 2013, ku Komuna e Prishtinës kishte vendosur të këmbejë mbi 16 ari tokë në Gërmi, në pronësi të Mefail Cakollit, me një sipërfaqe të barabartë tokësore në Bregun e Diellit. Megjithatë, kontrata zyrtare për këtë këmbim ishte formalizuar plot 11 vite më vonë, konkretisht më 2024. Ndërkohë, Gjykata e Apelit fillimisht kishte vendosur në favor të banorëve lokalë, duke i njohur ata si pronarë legjitimë të tokës në fjalë e jo Komunën e Prishtinës. Pas publikimit të këtyre gjetjeve, Prokuroria Themelore në Prishtinë kishte lëshuar autorizim për Policinë e Kosovës për nisjen e mbledhjes së informacioneve shtesë hetimore. Në fazat e hershme të këtij konflikti gjyqësor, Gjykata Themelore në Prishtinë kishte rrëzuar dy kërkesëpaditë e ndara të palëve paditëse (Xh.A., Sh.A., J.A., M.A., A.A., N.A., si dhe Xh.C., T.C. dhe A.C.), të cilat kërkonin vërtetimin e bashkëpronësisë përmes parimit të mbajtjes, duke refuzuar gjithashtu kërkesën që Komuna t'ua njihte këtë të drejtë. Situata kishte marrë kthesë kur Gjykata e Apelit aprovoi ankesën e paditësve, duke i shpallur ata pronarë zyrtarë mbi bazën e mbajtjes dhe duke urdhëruar Komunën e Prishtinës që të kryejë transferimin e ngastrave kadastrale në emër të tyre. Trupi gjykues i Gjykatës Supreme, i përbërë nga kryetari Albert Zogaj dhe anëtarët Zenel Leku e Francizka Zhitija-Ymeri, ka konstatuar se gjykata e shkallës së parë ka dështuar të bëjë një analizë të thellë, të gjithanshme dhe të individualizuar të provave të siguruara gjatë shqyrtimit gjyqësor. Sipas arsyetimit të Supremes, nuk është trajtuar me kujdes statusi juridik i pronës së kontestuar, legjitimiteti i palëve të përfshira, baza ligjore e transferimit të pronësisë, si dhe kompetencat e gjykatës civile për të shqyrtuar veprimet e kaluara administrative, konform kufizimeve ligjore në fuqi. Gjykata Supreme ka theksuar se shkalla e parë kishte detyrim ligjor që fillimisht të sqaronte në mënyrë të argumentuar gjendjen faktike bazuar në provat e lëndës, për ta lidhur më pas me të drejtën materiale dhe për të adresuar çdo pretendim të ngritur nga palët ndërgjyqëse. Po ashtu, në vendimin e Gjykatës Supreme theksohet se më 11 gusht 2021, pala paditëse kishte bërë një precizim të kërkesëpadisë pa përcaktuar një referencë të qartë ligjore në bazë, çka përbën një tjetër aspekt që kërkon sqarim shtesë në procedurat e ardhshme.